一、招标条件

唐山市城发置业有限公司（以下简称招标人）是唐山市城市发展集团有限公司（二级）全资子公司。根据集团公司管控制度规定，招标人通过内部组织公开招标方式，选定唐山市城发置业有限公司保障房销售服务单位。项目资金100%企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：唐山市城发置业有限公司保障房项目

（二）招标范围：和顺园、益民园、河联园、祥泰园、水岸荣华五个小区限价商品房803套（6.3万平米）、经济适用房778套（暂定，以最终实际情况为准）（6.59万平米）、商业房126套（3.16万平米），房屋共计1707套，地下室306套（0.36万平米）总面积16.44万平米。

（三）服务范围：包括但不限于咨询电话接听、客户接待、业务拓展、房源介绍、政策讲解、申请资料收取、资格预审、带看房、贷款政策解读、配合选房、房款及贷款计算、贷款政策咨询、贷款资格初审、协助办理贷款、签订购买协议、客户交款、回访、手续办理等，以及其他临时性工作。

（四）履约地点：和顺园底商保障房销售中心，以及和顺园、益民园、河联园、祥泰园、水岸荣华项目。

（五）服务期限： 一年。

三、投标人资格要求

（一）投标人须具备有效的营业执照且注册资金不得低于50万元，具备房地产经纪机构备案证书，具有房地产销售经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

（二）本次招标  不接受    联合体投标，不允许转包、分包。

（三）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标人于投标截止当月在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。）

（四）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

四、招标文件的获取

（一）请符合上述条件且有意向的投标人提交企业营业执照副本复印件、资质证书复印件及法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件，所有资料均需加盖单位公章，于2024年4月28日至2024 年4月30 日，每日上午 9 ：00至11：00，下午2：00至5：00（北京时间，下同），到唐山市路北区火车站西广场城发集团办公楼413办公室进行报名。

（二）报名费：人民币100元，缴纳后不退。注投标人将报名费支付至招标人指定银行账户，支付时注明付款单位及付款事由（例如：XX项目投标报名费）。

收款单位名称：唐山市城发置业有限公司

收款账号：051500108103030010853

开户行：唐山银行股份有限公司南新东道支行

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年5月8日 9 时 00 分，地点为：唐山市路北区火车站西广场城发集团办公楼408会议室。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在唐山城发集团官网（发布公告的媒介名称）上发布。

七、联系方式

招 标 人：唐山市城发置业有限公司

地    址：河北省唐山市路南区稻地镇桥东村

联 系 人： 朱女士

电    话： 0315-5907813  

监督部门： 唐山城市发展集团匠人城市管理有限公司综合事务部

监督电话： 0315-5907825